家を建てる上で、多くの人はコストの壁にぶつかると思います。
その時、何を削るのか？
金額が高い／安いではなく、
「金額に見合った活躍をしていないモノ」
を削るのが良いと思います。
そうすれば、コストを下げても
満足度をさほど下げなくて済みますよ。
（もちろん、何に価値を置くかは個人によりますが）
例えば、
わが家は三方が住宅に囲まれているので
道路側のみ”塗り”、それ以外は一番安いサイディングです（”外壁”の記事参照）。
基礎巾木（基礎立ち上がり部のコンクリート上塗り仕上げ）まで
道路側のみにしてコストを下げてます。
外から見ても誰も気づきません。
面積ものは結構金額に効いてくるので、
より面積の少ない間取りを考えるのも
コストダウンの手法だと思います。
また、多くの人はそうだと思いますが、
２階は１階と比べ物にならないほどグレードを下げてます。
【１階】
床材：無垢
室内建具：無垢
内装：珪藻土
トイレ：ウォシュレット一体型タンクレス
【２階】
床材：化粧板
室内建具：化粧シート
内装：クロス
トイレ：組み合わせ便器
ちなみに、珪藻土は自分たちで塗ったので、コストはほぼクロスと同等ですが、
窓枠や廻り縁が廃止できたので、さらにコストダウンできました。
あとは「ここまでやるか」と言われるかもしれませんけど、
・ベランダ内側の外壁は”塗り”をやめ、サイディングに。
・１階でも物置き＆食品庫の床材は無垢をやめ、化粧板に。
・裏口玄関の框は無垢をやめ、化粧板に。
結局これらは工務店のミスで塗り＆無垢で仕上がってました。
ラッキー！
工務店のミスを誘う部分的なグレードダウン！
それから意外と削減額が馬鹿にならないのが、
・火災保険を工務店の紹介でなく、ネットで探す。
・外溝は工務店以外も見積もってコンペする。
などなど。
これからおうちを建てる人たちへ。
よかったら参考にしてください！
↓施主支給というのもコストダウンの手です（工務店には嫌がられると思いますけど）。
・シティガス
・住設デパート
・照明器具の「こしなか」
・照明器具と住宅設備のワカデン
↓こちらもご参考に。
・住まいブログ
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